Pourpouvoir exercer une activité d’agent immobilier au Portugal, il faut posséder une licence AMI. Cette licence, renouvelable tous les 3 ans, garantit que
Avis aux seniors ! Retraite à l’étranger ? Direction le Portugal pour passer vos vieux jours dans un pays au climat méditerranéen avec plus de 300 jours ensoleillés par an. Pourquoi couler vos vieux jours au Portugal ? Quelles sont les démarches à suivre pour passer sa retraite au Portugal ? Qui sont les retraités qui peuvent bénéficier du statut de Résident Non Habituel RNH ? Retraite au Portugal Un climat estival toute l’année ! Eclairez le soir de votre vie du soleil de Portugal et reposez-vous à l’ombre d’un palmier ou d’un cocotier. Installez-vous au Portugal pour bénéficier d’un coût de la vie 20% à 30 % moins cher qu’en France. Pour le plus grand plaisir des gourmands et des gourmets, les produits alimentaires coûtent jusqu’à 50% moins chers. Si vous souhaitez rendre visite à vos petits-enfants en France, vous pourrez les rejoindre en seulement 1h30 de vol. Pratique ! Offrez-vous une propriété face à la mer et, longez les 160 kilomètres de plage de la côte atlantique du Portugal. Vous pouvez aussi opter pour une maison à la montagne, dans le nord du pays. Si vous recherchez une ambiance plus dynamique », vous pouvez investir dans un appartement en ville, dans la capitale par exemple. Bien que le Portugal soit un pays ensoleillé, vous trouverez dans le centre, une piste de ski côtoyant ses villages et ses plages. Vivre au Portugal pour sa retraite C’est par ici que ça se passe ! Pour passer votre retraite au Portugal, vous devez avoir un NIF pour les étrangers que vous pourrez obtenir avec votre passeport et un justificatif de votre domicile actuel. Vous devrez également louer ou acheter une propriété sur le sol portugais. Demandez un permis de séjour pour pouvoir rester plus de 6 mois dans le pays. Vous obtiendrez un certificat d’enregistrement pour 5 ans. Sollicitez le statut de RNH pour profiter d’une exonération d’impôts sur votre pension de retraite pendant 10 ans à compter de votre installation. Vous pourrez obtenir le statut de résident permanent après ces 10 années. Notez que cette exonération fiscale s’adresse exclusivement aux anciens salariés et aux indépendants. Les retraités fonctionnaires ne pourront en profiter. Pour jouir de cette exonération fiscale, vous devez résider plus de 180 jours par an sur le territoire portugais et ne pas avoir vécu au Portugal pendant les cinq dernières années, précise Valérie Henrivaux, chasseur immobilier à Acheter Malin Portugal. Une fois cette période écoulée, le retraité sera imposé au régime progressif. Ce régime d’imposition propose pour les retraités du secteur privé, un prélèvement progressif avec un taux maximal de 56,5 % pour les revenus annuels supérieurs à Euros. Vous avez des questions sur les démarches à suivre pour acheter un bien immobilier pour votre retraite au Portugal ? Contactez Acheter Malin Portugal ! Ses chasseurs immobiliers vous conseilleront pour que vous puissiez couler des jours heureux dans votre nouvelle propriété sous le soleil du Portugal.
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